5 CÁCH chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả cho mùa mưa

5 CÁCH chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả cho mùa mưa

5 CÁCH chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả cho mùa mưa

5 CÁCH chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả cho mùa mưa

Cứ đến mùa mưa là trần nhà của bạn lại xuất hiện những vết nước loang lổ trên tường gây mất mỹ quan và khó chịu? Trong bài viết này, Xây Dựng Nhà Đôi sẽ chia sẻ đến bạn 5 cách chống thấm trần nhà bê tông bị nứt đơn giản và hiệu quả nhất!

Nguyên nhân trần nhà bê tông bị thấm thường gặp

 

Những vết loang lổ trên trần nhà bê tông

Những vết loang lổ trên trần nhà bê tông

Dưới đây là một số nguyên nhân khiến trần bê tông bị thấm nước: 

  • Khi bạn sử dụng những vật liệu kém chất lượng, thi công trần không đảm bảo thì sau một thời gian sử dụng và dưới tác động của các yếu tố bên ngoài như: nắng, mưa… có thể dẫn đến tình trạng thấm dột. 
  • Kết cấu khi thực hiện quy trình đan xen bê tông cốt thép không đạt yêu cầu, sử dụng bê tông kém chất lượng làm xuống cấp nền xi măng. 
  • Gia đình có sân thượng nhưng hệ thống thoát nước được xây dựng rất kém, lâu ngày bị ứ đọng nước dẫn đến thấm dột trần nhà.
  • Trong quá trình thi công không thực hiện hoặc sử dụng biện pháp chống thấm không đúng cách. 

5 cách chống thấm trần nhà bê tông

 

Sử dụng Sika

Sika là sản phẩm chống thấm dạng lỏng, dễ thi công và không mất quá nhiều thời gian. Nó có khả năng chống thẩm thấu và tạo thành một lớp màng chống thấm cực kỳ hiệu quả. 

Bước 1: Đổ sika lên các vết nứt, rãnh trên trần nhà. 

Bước 2: Tiếp theo, phủ một lớp mận chống thấm lên trần nhà. Sau đó, phủ thêm 2 lớp chống thấm và đợi khoảng 3-5 phút cho hóa chất khô. 

Bước 3: Thử bơm một lượng nước nhất định lên trần nhà để kiểm tra hiệu quả.

Sử dụng nhựa đường

Làm sạch bề mặt trần nhà trước khi quét nhựa đường chống thấm

Nhựa đường là chất lỏng hoặc bán rắn, có màu đen và độ nhớt cao. Chúng có độ kết dính cao, độ đàn hồi và dẻo dai tốt giúp khắc phục tốt các vết nứt trần.

Bước 1: Trước khi chống thấm trần nhà, bạn nên vệ sinh sạch sẽ trần nhà, cạo hết các lớp vảy bên ngoài, sau đó quét một lớp sơn lót gốc nhựa đường và đợi khô. 

Bước 2: Tiếp theo, quét nhựa đường lên trần nhà và dùng tay chà mạnh để loại bỏ các túi khí bị rỗng bên dưới, đảm bảo trần nhà được chống thấm nước tuyệt đối. 

Bước 3: Tiến hành bơm thử nước lên bề mặt mới láng nhựa để kiểm tra hiệu quả chống thấm. 

Bước 4: Cuối cùng trám một lớp xi măng dày khoảng 3cm để đảm bảo chống thấm hoàn toàn. 

Sử dụng keo chống thấm

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI  
XIN GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM NHÀ 
Địa chỉ: 302 Nguyễn Thị Ngâu, Trung Đông 2, Thới Tam Thôn, Hóc Môn, TPHCM.
Hotline: 0908 255 231 - Website: https://xaydungnhadoi.vn/
       
STT Công việc Đơn vị tính  Gía thành 
1 Chống thấm nhà liền kề  m2                     85,000
2 Chống thấm nhà cũ bằng SIKA m2                     75,000
3 Chống thấm nhà bằng chất sơn KOVA m2                     90,000
4 Chống thấm nhà chung cư m2                     85,000
5 Chống thấm nhà bằng tôn m2                   300,000
6 Chống thấm nhà vệ sinh m2                   150,000
7 Chống thấm nhà mới xây  m2                     90,000
8 Chống thấm nhà bằng xi măng m2                     65,000
9 Chống thấm nhà cấp 4 m2                     85,000
10 Chống thấm nhà phố m2                     85,000
11 Chống thấm nhà xưởng m2                     85,000
12 Dịch vụ sơn chống thấm cho tường  m2                     85,000
  Báo giá chống thấm theo hạng mục ( tư vấn & khảo sát miễn phí)    
BẢNG BÁO GIÁ SỮA CHỮA NHÀ 2022
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ
VẬT TƯ 
ĐƠN GIÁ
NHÂN CÔNG
VẬT TƯ &
NHÂN CÔNG
GHI CHÚ VẬT TƯ
I THI CÔNG THÁO DỠ & ĐẬP PHÁ XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
1 Đục nền gạch men cũ m2   30,000 30,000 Nhân công
2 Đục gạch men tường tolet m2   45,000 45,000 Nhân công
3 Đục nền bê tông  m2   55,000 55,000 Nhân công
4 Đập phá tường 100 m2   25,000 25,000 Nhân công
5 Đập phá tường 200 m2   40,000 40,000 Nhân công
6 Tháo bỏ trần thạch cao m2   15,000 15,000 Nhân công
7 Tháo bỏ trần la phông nhựa m2   8,000 8,000 Nhân công
8 Tháo dỡ mái tôn  m2   15,000 15,000 Nhân công
9 Tháo dỡ cửa cũ bộ   75,000 75,000 Nhân công
10 Tháo dỡ tủ bếp bộ   250,000 250,000 Nhân công
II THI CÔNG SỬA CHỮA -THI CÔNG MÓNG XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
11 Thi công đào móng md   45,000 45,000 Nhân công
12 Thi công đào hố ga m3   145,000 145,000 Nhân công
13 Thi công nâng nền m3 145,000 55,000 200,000 Cát san lấp
14 Thi công bang nền m2   25,000 25,000 Nhân công
15 Thi công đóng cốt pha m2 95,000 55,000 150,000 Cốt pha ván cây chống cừ tràm
16 Thi công sắt cột + đà kiềng md 125,000 55,000 175,000 Sắt DK16*DK06 việt nhật
17 Thi công sắt sàn kg 12,500 7,500 20,000 Sắt DK06*DK08 việt nhật
18 Thi công lăm le đá 4*6 m3 75,000 55,000 130,000 Đá xanh bình điền 
19 Thi công đổ bê tông sàn cột + đà kiềng m3 1,250,000 145,000 1,390,000 Bê tông M250 xi măng hocim
đá xanh bình điền
III THI CÔNG XÂY TÔ XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
20 Thi công xây tường 100mm m2 135,000 50,000 185,000 Gạch tuynen8x8x18cm+xi măng hocim
21 Thi công xây tường 200mm m2 245,000 75,000 32,000 Gạch tuynen 8x8x18cm+xi măng hocim
22 Thi công xây tường 100mm( gạch thẻ) m2 145,000 50,000 195,000 Gạch tuynen 4x8x18cm+xi măng hocim
23 Thi công tô tường m2 35,000 50,000 85,000 Vữa 75 xi măng hocim
IV THI CÔNG CẦU THANG SẮT  XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
24 Thi công hàn cầu  thang md 1,250,000 200,000 1,450,000 Sắt chịu lực chính l100 bậc 3x3cm tráng
kẽm
25 Thi công lan can cầu thang  md 450,000 150,000 600,000 Lan can sắt theo mẫu
V THI CÔNG MÁI TÔN XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
26 Thi công xà gồ mái md 45,000 15,000 60,000 Sắt hộp 4x8 1.4mm tráng kẽm
27 Thi công lợp mái tôn m2 125,000 45,000 170,000 Tôn lạnh hoa sen 0.5mm
VI THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
28 Thi công cửa sắt cửa chính m2 1,250,000 175,000 1,325,000 Khung sắt hộp 4x8 1.4mm tráng kẽm
29 Thi công cửa sắt cửa cổng m2 1,100,000 175,000 1,275,000 Khung sắt hộp 4x8 1.4mm tráng kẽm
30 Thi công cửa nhôm m2 650,000 120,000 770,000 Cửa nhôm hệ 750
VII  THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
31 Thi công cán nền m2 32,000 50,000 82,000 Vữa 75 xi măng hocim
32 Thi công lát gạch nền m2 25,000 50,000 70,000 Bao vật tư phụ (gạch men chủ đầu tư
cung cấp
33 Thi công ốp gạch tường tolet & tường phòng m2 25,000 65,000 90,000 Bao vật tư phụ (gạch men chủ đầu tư
cung cấp)
VII THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
34 Thi công ốp đá hoa cương bếp + cầu thang m2 650,000 150,000 800,000 Đá trắng suối lau
35 m2 550,000 150,000 700,000 Đá đen bazan
36 m2 1,750,000 150,000 1,900,000 Đá đen huế
IX THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
37 Thi công la phông nhựa  m2 55,000 35,000 90,000 Nhân công + vật tư
38 Thi công thạch cao chìm  + thạch cao thả m2 95,000 35,000 130,000 Thạch cao Toàn châu
39 Thi công thạch cao kiểu mẫu m2 95,000 55,000 150,000 Thạch cao Toàn châu
X THI CÔNG PHẦN SƠN XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
40 Thi công sơn dầu  m2 35,000 35,000 70,000 Sơn bạch tuyết
41 Thi công bột trét trong nhà m2 15,000 17,000 32,000 Bột việt mỹ
42 Thi công sơn hai lớp m2 17,000 19,000 35,000 Sơn maxilite
43 Thi công lăn chống thấm vách sông m2 25,000 27,000 51,000 Kova CT11A
XI THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
44 Thi công hệ thống điện  m2 65,000 80,000 145,000 Dây Cadivi + đế âm sino
45 Thi công hệ thống nước m2 55,000 65,000 120,000  Ống nước Bình  minh
  HẠNG MỤC TRONG THI CÔNG TƯ VẤN KHẢO SÁT MIỄN PHÍ   
  Phần xây dựng cơ bản ( nhà thầu cung ứng công
nhân)
HOTLINE: 0908 255 231

 

Chống thấm trần nhà bê tông bằng keo chống thấm chuyên dụng là phương pháp phổ biến được nhiều gia đình áp dụng. 

Bước 1: Trước khi chống thấm trần nhà, bạn nên vệ sinh trần nhà sạch sẽ, cạo bỏ hết các lớp vỏ bên ngoài. 

Bước 2: Quét một lớp mỏng keo chống thấm lên bề mặt trần nhà để lấp đầy các vết nứt. Sau đó, phủ 2 lớp keo đã chuẩn bị trước lên bề mặt. Lưu ý, nhớ đợi lớp sơn thứ nhất khô trước khi sơn lớp thứ hai. 

Bước 3: Cuối cùng, kiểm tra khu vực được quét để đảm bảo rằng nó đã đạt đến độ thẩm mỹ nhất định.

Sử dụng sơn chống thấm

Sử dụng sơn chống thấm cho trần nhà dột nước

Sử dụng sơn chống thấm cho trần nhà dột nước

 

Có thể nói lớp sơn chống thấm mang lại vẻ thẩm mỹ hơn cho công trình nhưng chức năng chống thấm không hiệu quả bằng những phương pháp trên. Nó sẽ bị ảnh hưởng bởi tia UV sau một thời gian sử dụng. 

Bước 1: Trước khi sơn trần nhà cần được vệ sinh sạch sẽ để đảm bảo sơn không bị loang lổ ảnh hưởng đến mỹ quan. 

Bước 2: Tiếp theo, bạn tiến hành phủ sơn chống thấm lên trần nhà, lấp đầy các vết nứt. 

Bước 3: Cuối cùng là kiểm tra lớp sơn đã đảm bảo đạt độ thẩm mỹ nhất định hay chưa.

Sử dụng phương pháp khò nóng

Đây là phương pháp chống thấm trần nhà bê tông tuyệt đối nhất, không gây độc hại, an toàn với sức khỏe con người và môi trường xung quanh. 

Bước 1: Vệ sinh trần nhà.

Bước 2: Tiếp theo, đo và cắt màng chống thấm. Quy trình đo yêu cầu các cạnh cắt phải chồng lên nhau 50 - 60 mm.

Bước 3: Sau đó phủ một lớp mỏng sơn lót nhựa đường lên bề mặt sàn để tăng cường độ bám dính.

Bước 4: Dùng đèn khò gas thổi phần dưới của màng cho đến khi bề mặt nhựa đường nóng và bắt đầu mềm.

Bước 5: Những chỗ có sự chồng lên nhau, dùng đèn khò làm nóng chảy các mép màng.

Bước 6: Cuối cùng, thử nghiệm bằng cách bơm nước lên bề mặt được khò nóng. Đợi 24h nếu trần không có hiện tượng thấm nước là đã thành công.

Kết bài

Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về nguyên nhân trần nhà mình bị thấm dột và đưa ra giải pháp chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất hiện nay.

Bài viết liên quan
Móng băng là gì? Hướng dẫn thi công móng băng đạt chuẩn

Móng băng là gì? Hướng dẫn thi công móng băng đạt chuẩn

Thi công móng băng là một quy trình quan trọng trong xây dựng nhà ở. Một móng băng tốt, thi công chuẩn kỹ thuật giúp nâng đỡ cấu trúc cho công trình.
Có kiêng xây nhà 4 tầng không? - Xaydungnhadoi.vn

Có kiêng xây nhà 4 tầng không? - Xaydungnhadoi.vn

Trong xây dựng nhà cửa có kiêng xây nhà 4 tầng không? Để giải đáp thắc mắc này, đừng bỏ lỡ những chia sẻ của chúng tôi ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Quy trình chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn

Công trình phụ - nhà vệ sinh của quý khách đang bị thấm? Nó khiến cho sinh hoạt bị ảnh hưởng nghiêm trọng? Quý khách cần tìm kiếm đơn vị chống thấm nhà vệ sinh đảm bảo an toàn và hiệu quả. Hãy gọi ngay cho Xây dựng Nhà Đôi theo số điện thoại 0908 255 231 nhé
Quy trình chống thấm dột hiệu quả nhất, giá tốt nhất

Quy trình chống thấm dột hiệu quả nhất, giá tốt nhất

Chống thấm dột hiệu quả nhất sẽ giúp kéo dài tuổi thọ cho công trình, đảm bảo bảo thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.
Cách chống dột mái fibro xi măng hiệu quả triệt để

Cách chống dột mái fibro xi măng hiệu quả triệt để

Tấm lợp fibro xi măng bị dột, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày? Xem ngay cách chống dột mái fibro xi măng hiệu quả triệt để trong mùa mưa bão hiện nay.
Những cách chống dột cho trần nhà hiệu quả

Những cách chống dột cho trần nhà hiệu quả

Việt Nam chúng ta thuộc nước nhiệt đới gió mùa nên có lượng nước mưa trung bình cao, có các mùa mưa quanh năm, đối với công trình nhà ở hoặc thương mại dù có chất lượng tốt đến đâu khi gặp thời tiết mưa quanh năm thì việc thấm dột là điều không thể tránh khỏi. Vậy đâu là cách chống dột cho trần nhà hiệu quả?
Dự toán chi phí xây dựng

Phong thủy nhà ở
Những điều cần biết khi sửa chữa nhà bếp

Sửa chữa nhà bếp là một việc rất quan trọng, không những mang lại không gian nhà bếp rộng rãi, sang trọng mà điều đặc biệt là phù hợp với phong thủy. Phong thủy tốt sẽ đem lại sự tốt lành, hưng vượng cho gia chủ. Và với nhu cầu sở hữu căn bếp lý tưởng thì việc quan tâm tới phong thủy của căn bếp là điều tất yếu.

Những lưu ý khi xây bếp

Sau đây là 7 điều kiêng kỵ phổ biến nhất trong phong thủy phòng bếp mà bạn cần phải tránh: Cửa phòng bếp không được đối diện trực tiếp tức là không tạo thành 1 đường thẳng với cửa ra vào. Nếu trường hợp này xảy ra, nó sẽ ảnh hưởng rất xấu đến sức khỏe của người phụ nữ trụ cột của gia đình và khiến tiền bạc, tài sản bị thất thoát.

Xem ngày trước khi xây nhà

Xây nhà là một trong những việc quan trọng trong cuộc đời của mỗi người, việc xem tuổi trước khi xây nhà là bước đầu trong quá trình xây nhà. Theo quan niệm từ xưa của ông bà ta xem tuổi đẹp để xây nhà sẽ giúp cho mọi việc diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, cuộc sống gia đình hưng thịnh, tài lộc ngày càng phát triển.

Tư vấn xây dựng
Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói TP.HCM

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao khoán cho bên công ty xây dựng đảm nhận thi công từ xây phần thô cho đến khi căn nhà hoàn thiện.

cách thức cải tạo văn phòng

Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ về việc sửa chữa văn phòng hạch toán như thế nào. Cùng theo dõi bài viết để hiểu hơn về việc sửa chữa văn phòng nhé!

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.

Dự án đã thực hiện
Zalo
Go Top