Chống thấm sân thượng hiệu quả, tiết kiệm chi phí nhất

Để Tránh Sân Thượng Bị Thấm Dột Ẩm Mốc Khiến Cho Công Trình Bị Xuống Cấp Nhanh Chóng, Quý Khách Cần Tiến Hành Chống Thấm Sân Thượng Sớm. Đừng Bỏ Qua Bài Viết Này Khi Quý Khách Đang Cần Chống Dột Chống Thấm Cho Sân Thượng Với Chi Phí Tiết Kiệm Nhất Nhé.

Lý do khiến sân thượng sàn mái thường bị thấm dột

Nguyên nhân khiến cho sân thượng bị thấm dột có rất nhiều, phổ biến nhất vẫn là các nguyên nhân sau đây:

• Sân thượng lộ thiện, bề mặt tiếp xúc trực tiếp với môi trường như nước mưa động, hệ thống ống dẫn nước…lâu ngày sẽ dẫn đến hiện tượng bong tróc, nước dần thấm qua xi măng và gây ra hiện tượng thấm dột.
• Sân thượng khi thi công không được chống thấm hoặc chống thấm không đúng cách, sử dụng các vật liệu chống thấm kém chất lượng.
• Sân thượng thiết kế không đúng kỹ thuật, các lỗi kỹ thuật hay gặp đó là không lắp đặt máng thoát nước, không thiết kế độ dốc đạt chuẩn khiến nước đọng lâu ngày chảy vào ống thoát nước.
• Ống thoát nước nghẹt do bùn đất hay rách thải trong thời gian dài không được xử lý,  khai thông.
• Sân thượng xuống cấp do thời gian sử dụng lâu, dưới tác động môi trường tạo các khe nứt gây ra hiện tượng thấm nước.

Vì sao cần phải thực hiện chống thấm cho sân thượng?

Dấu hiệu nhận biết sân thượng đang bị thấm dột

Các dấu hiệu để nhận biết sân thượng bị thấm dột mà quý khách cần chú ý để có phương pháp chống thấm sân thượng sớm, khắc phục hiệu quả:

• Bề mặt sân thượng xuất hiện các vết nứt, các vết chân chim, đường vết nứt mở rộng dần theo thời gian.
• Bề mặt sân thượng có hiện tượng bị nghiêng, lún gạch hay gạch bị bung lên hoặc gạch vỡ.
• Sân thượng có nhiều rong rêu bám chặt gây mất thẩm mỹ và nước đọng.
• Trần phía dưới sân thượng có tình trạng thấm dột, nước chảy xuống trần khi trời mưa.
• Mặt bê tông có tình trạng bị sủi bọt khí lúc trời mưa.

Ảnh hưởng khi sân thượng bị thấm dột đến cuộc sống

Thấm dột là tình trạng khá phổ biến ở hầu hết các công trình, nhất là những công trình có tuổi thọ lâu năm hay những công trình không có phương án chống thấm ban đầu. Điều này đã gây nên những tác hại rất lớn đến cuộc sống của gia chủ như:

• Làm hư hỏng dần kết cấu và kiến trúc của nhà cửa
• Làm mất thẩm mỹ của công trình, khiến cho công trình ngày càng xập xệ xuống cấp.
• Làm giảm đi tuổi thọ đồ dùng trong nhà khi nước dột thấm vào nhất là các đồ dùng nội thất bằng gỗ, đồ gia dụng, đồ dùng điện.
• Làm ảnh hưởng đến vấn đề sức khỏe của con người nhất là vấn đề đường hô hấp, mắt mũi…

Phương pháp để chống thấm sân thượng hiệu quả, tiết kiệm chi phí nhất

Có rất nhiều phương pháp chống thấm sân thượng, quý khách có thể tham khảo và lựa chọn cách phù hợp cho mình:

Thi công chống thấm cho sân thượng đã được lát gạch

Lát gạch cho sân thượng, nhất là loại gạch nung đỏ sẽ giúp tăng thẩm mỹ ban đầu cho công trình nhưng nhược điểm của nó chính là khả năng chống thấm kém. Vì thế, với các công trình sân thượng đã lát gạch thì cần được thi công chống thấm lại từ đầu để đảm bảo cho cấu trúc công trình được bảo vệ lâu dài.

Chống thấm sân thượng thi công lộ thiên

Polydek và EPOXY là 2 dòng sơn chống thấm hiệu quả quý khách hàng có thể sử dụng để thi công chấm thấm dột sân thượng tốt nhất. Tuy nhiên, lưu ý trước khi sơn chống thấm cần dọn dẹp vệ sinh bề mặt sạch sẽ, chùi nhám các vết gồ ghề, các đường nứt để có thể đảm bảo công tác chống thấm đạt hiệu quả cao nhất.

Cần chống thấm đúng kỹ thuật để đảm bảo thẩm mỹ và tuổi thọ công trình

Chống thấm sân thượng với Maxbond

• Đục bỏ lớp vữa trên sân thượng và vệ sinh bề mặt, đảm bảo khu vực cần thi công sạch sẽ và khô ráo.
• Trám vết nứt (nếu có) từ vữa chống thấm hoặc loại keo đàn hồi chuyên dụng BS8620.
• Quét lăn chống thấm lần 1 và lần 2 để hoàn thiện với chổi cọ cứng.
• Đợi lớp chống thấm khô thì cán hồ tạo dốc, lát gạch và làm ron hoàn thiện.
• Yêu cầu chọn lót loại gạch có khả năng chống thấm nước cao như gạch đá tự nhiên, gạch hoa tráng men chống trơn...

Chống thấm sân thượng với keo kháng nước INTOC-04

• Với phương pháp này chỉ có thể áp dụng khi đã hoàn tất việc lắp đặt ống dẫn nước, xây tô vữa, vách ngăn cho công trình hoàn thiện.
• Pha keo kháng nước INTOC-04 theo công thức và định mức của nhà sản xuất để thi công chống thấm sân thượng hiệu quả.

Chống thấm cho sân thượng với keo dán kháng nước

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Dù áp dụng cách nào để chống thấm thì đều phải làm sạch thật kỹ bề mặt sân thượng, đảm bảo cho chất chống thấm phát huy được công năng tốt nhất. Với cách chống thấm sân thượng bằng nhựa đường thì cần:

Nấu sôi nhựa đường và pha với một ít dầu DO để giúp tăng khả năng thẩm thấu trong bê tông. Dùng con lăn chuyên dụng để lăn đều nhựa đường vào khu vực cần thi công chống thấm. 

Lợi ích khi thi công chống thấm sân thượng 

Vì sao nên chống thấm cho sân thượng? Tác hại lớn nhất khi sân thượng bị thấm đột chính là ảnh hướng đến sinh hoạt của gia đình khi trời mưa. Tiếp đó mới đến các vấn đề về tài sản, đồ dùng, kết cấu công trình và sức khỏe. Do đó, cần thi công chống thấm khi sân thượng có dấu hiệu thấm dột để:

Tăng tuổi thọ cho bề mặt sân thượng: Lớp chống thấm giúp ngăn nước mưa, nước trong ống dẫn khi bị rò rỉ thấm qua lớp xi măng làm hỏng kết cấu kiến trúc công trình.

Tiết kiệm tối đa chi phí sửa chữa, cải tạo về lâu dài: Sân thượng nếu  không được chống thấm đúng kỹ thuật hiệu quả từ ban đầu, thì chi phí sửa chữa và cải tạo khi bị thấm dột rất cao. Do đó, việc chống thấm sân thượng ngay từ đầu sẽ giúp cho quý khách tiết kiệm chi phí tối ưu trong tương lai.

Nâng cao thẩm mỹ công trình: Lớp chống thấm được ví như tấm áo choàng để bảo vệ cho ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết như mưa gió, bụi, bùn đất và giữ mãi vẻ đẹp công trình.

Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng hãy gọi ngay cho Xây Dựng Nhà Đôi để được hỗ trợ tư vấn chi tiết nhé.

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI

Hotline tư vấn: 0908 255 231

Địa chỉ: Số 302 đường Nguyễn Thị Ngâu, Ấp Trung Đông, Xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM