Những điều gia chủ cần biết khi xây nhà mới

Xây nhà mới là một việc vô cùng trọng đại của cả một đời người nên luôn cần có sự chuẩn bị tỉ mỉ và kỹ càng. Để xây dựng được một căn nhà hoàn chỉnh thì ngoài kinh phí, gia chủ còn phải quan tâm đến rất nhiều vấn đề khác từ những thứ cơ  nhất như chọn mua vật liệu chất lượng phù hợp, chọn nhà thầu và đặt biệt chú trọng đến phong thủy làm sao cho hợp lý nhất. Chính vì vậy mà ngày sau đây Xây Dựng Nhà Đôi muốn chia sẻ đến bạn những điều gia chủ cần biết khi xây dựng nhà mới,cùng tham khảo ngay nhé!

Những điều gia chủ cần biết khi xây nhà mới

Lên ý tưởng kiến trúc, nhu cầu và công năng sử dụng của nhà mới

Lên ý tưởng và xác định ý tưởng kiến trúc: Gia chủ trung thành kiểu truyền thống, hay gia chủ yêu thích sự trẻ trung, năng động, nhẹ nhàng mà vô cùng quyến rũ, hay gia chủ là người mang phong cách hiện đại. Gia chủ nên chọn cho mình một phong cách riêng, cá tính riêng trước khi làm việc với kiến trúc sư.

Gia chủ cần lên ý tưởng cho thiết kế ngôi nhà của mình

Cần phải xác định chính xác các chức năng sử dụng:

• Mục đích chỉ đơn thuần là để ở, nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống cơ bản, bình thường.
• Mục đích được nâng cao hơn là để ở và kết hợp với kinh doanh buôn bán.

Xác định những nhu cầu cơ bản cần thiết của gia đình khi xây nhà mới như:

• Số lượng phòng ngủ, diện tích và vị trí của các phòng mà gia chủ mong muốn
• Phong cách thiết kế và các vật dụng trang trí nội thất sẽ sử dụng.
• Thiết kế các không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân phơi, bồn chứa nước…
• Cần lưu ý về những thay đổi trong tương lai, ví dụ như đám tiệc và gia đình sẽ có thêm người,...

Dự trù ngân sách xây nhà mới

Gia chủ hãy bắt đầu xem xét ngân sách ngay từ khi bắt đầu nghĩ đến việc xây dựng ngôi mới của riêng mình. Nên lên kế hoạch một cách tỉ mỉ và chỉnh chu về mức chi phí mà bạn có thể đủ khả năng chi tiêu và chi phí thực tế khi xây nhà mới. Trong giai đoạn lập ngân sách này đòi hỏi gia chủ cần phải cân bằng giữa mong muốn của mình với ngân sách thực tế mà gia chủ có khả năng xoay sở được.

Rất có thể bạn sẽ cần một khoản vay để xây dựng hay một khoản thế chấp  để có thể hoàn thiện ngôi nhà. Vì vậy bạn cũng cần tìm hiểu về các phương pháp hỗ trợ tài chính trong các trường hợp cần thiết của các ngân hàng uy tín. Điều này giúp bạn có thêm ý tưởng xây dựng về số tiền tối đa mà bạn có thể chi.

Xem tuổi, hướng phong thủy xây nhà tốt

Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà cửa

Xem tuổi và xem hướng xây nhà theo phong thủy đang là vấn đề trên hết được rất nhiều gia chủ quan tâm với mong muốn công việc làm ăn sẽ thuận lợi và cuộc sống luôn an nhàn. Theo phong thủy,  xem tuổi và hướng phong thủy thường lấy thông tin theo người chủ lớn tuổi nhất trong nhà và là người trụ cột trong nhà. Nhưng thường là nam giới và theo thứ tự từ ông, bà, cha, mẹ, chồng, vợ. Chủ nhà ở đây không được xét trên giấy tờ mà là lấy theo tuổi. Căn cứ vào phong thủy thuộc bản mệnh nào của gia chủ để lựa chọn hướng nhà tốt và phù hợp nhất. Để đảm bảo về mặt phong thủy của toàn bộ căn nhà người ta cũng thường kết hợp hướng nhà hài hòa với một số yếu tố khác như phòng ngủ, phòng khách,bàn làm việc hay nhà bếp,...

Chuẩn bị các thủ tục pháp lý

Để công việc xây nhà mới được thực hiện tốt và trơn tru, giảm thiểu rủi ro, thì việc làm cần thiết là chuẩn bị giấy tờ là điều rất quan trọng. Theo điều luật 95 bộ luật xây dựng năm 2014, hồ sơ đề nghị xin cấp phép xây dựng nhà ở mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng hợp pháp
• Bản sao của những giấy tờ chứng minh được quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về quản lý đất đai
• Bản vẽ xin phép xây dựng
• Đối với công trình xây dựng nhà ở có công trình liền kề phải có bản cam kết đảm bảo an toàn tuyệt đối đối với công trình liền kề

Cần chuẩn bị kỹ lưỡng các thủ tục pháp lý khi xây nhà

Lựa chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp khi xây nhà mới

Việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín cần phải xem xét rất nhiều yếu tố để đảm bảo cho ngôi nhà mới tương lai của bạn thật chỉnh chu và hoàn hảo. Nếu bạn chưa tìm được cho mình một nhà thầu xây dựng uy tín đang tin cậy, hãy liên hệ với Xây Dựng Nhà Đôi - thương hiệu xây dựng uy tín chuyên nghiệp với lượng khách hàng lớn nhất Việt Nam. Cùng với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhân công xây dựng giàu kinh nghiệm, làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi luôn muốn dành tặng cho bạn một tổ ấm hoàn mỹ nhất. Đồng thời công ty chúng tôi luôn mang đến cho quý khách công trình xây dựng với mức chi phí hợp lý và phải chăng nhất thị trường. Chúng tôi cam kết đảm bảo luôn minh bạch trong việc báo giá vật tư và sử dụng vật tư. Sự hài lòng của quý khách là niềm vui và tự hào của Xây Dựng Nhà Đôi.