Quy trình chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn

Nguyên nhân nhà vệ sinh có tình trạng thấm dột

Nhà vệ sinh bị thấm diễn ra khá thường xuyên ở các công trình, từ nhà ở dân dụng cho đến văn phòng công ty, nhà xưởng, xí nghiệp…. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng đó như:

  • Quá trình thi công ban đầu, nhà thầu xử lý khâu đổ bê tông sàn của khu vực nhà vệ sinh không kỹ, không chống thấm hoặc thi công không đúng kỹ thuật trong khi hoàn thiện.
  • Hệ thống ống nước dẫn của nhà vệ sinh bị vỡ, tắc hoặc rò rỉ mạnh.
  • Sàn nhà vệ sinh có tình trạng ẩm ướt thường xuyên, khiến việc thoát nước khó khăn, dần thẩm thấu qua mạch lát nền và thám đọng dưới sàn bê tông.
  • Hạng mục nhà vệ sinh thiết kế sai kỹ thuật ở khâu lắp bồn cầu, lắp đặt thiết bị vệ sinh khiến cho nước xả bị tràn ra và thấm ra nền nhà vệ sinh.

Chống thấm không đúng kỹ thuật khiến nhà vệ sinh bị xuống cấp thấm dột nhanh chóng

Chống thấm không đúng kỹ thuật khiến nhà vệ sinh bị xuống cấp thấm dột nhanh chóng

  • Kết cấu bê tông nhà vệ sinh bị lún, chất lượng kém, hoặc do đan theo thưa không đạt tiêu chuẩn.
  • Sân thượng, tường nhà hoặc sàn mái chống thấm không đúng cách cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng của nhà vệ sinh, dần dần bị thấm lan toàn công trình.
  • Các mạch lát nền nhà vệ sinh bị tróc, bong tạo nên các kẽ hở cho nước dần ngấm xuống.
  • Hoặc do thiết bị của nhà vệ sinh bị hư hỏng, chảy nước ngấm ra nền nhà, sàn bê tông…

Các hạng mục cần kiểm tra trước khi chống thấm nhà vệ sinh

Trước khi tiến hành thi công chống thấm nhà vệ sinh, khách hàng cần phải kiểm tra các hạng mục để đảm bảo chống thấm hiệu quả tốt nhất. Gồm:

Cống thoát nước sàn

Đây là hạng mục dễ thấm dột nhất của khu vực nhà vệ sinh, cho nên nếu quá trình thi công không đúng kỹ thuật, miệng cống thoát sàn không xử lý tốt thì thời gian lâu ngày sẽ tách lớp, co ngót tạo nên tình trạng thấm nước.

Nếu cống thoát sàn có hệ thống nước rò rỉ, nứt vỡ cũng sẽ khiến nước qua các kẽ nứt thấm vào tường dẫn đến thấm dột, hư hỏng kết cấu nhà vệ sinh nói riêng và kết cấu công trình nói chung.

Mặt sàn nhà vệ sinh

Hầu hết các công trình nhà vệ sinh đều ốp gạch mặt sàn chống trơn trượt. Nhưng nếu gạch ốp không kín hoặc độ dốc sàn không đảm bảo để nước thoát nhanh sẽ gây tình trạng đọng nước, lâu ngày gây thấm dột.

Kiểm tra mặt sàn trước khi tiến hành chống thấm nhà vệ sinh

Kiểm tra mặt sàn trước khi tiến hành chống thấm nhà vệ sinh

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI  
XIN GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM NHÀ 
Địa chỉ: 302 Nguyễn Thị Ngâu, Trung Đông 2, Thới Tam Thôn, Hóc Môn, TPHCM.
Hotline: 0908 255 231 - Website: https://xaydungnhadoi.vn/
       
STT Công việc Đơn vị tính  Gía thành 
1 Chống thấm nhà liền kề  m2                     85,000
2 Chống thấm nhà cũ bằng SIKA m2                     75,000
3 Chống thấm nhà bằng chất sơn KOVA m2                     90,000
4 Chống thấm nhà chung cư m2                     85,000
5 Chống thấm nhà bằng tôn m2                   300,000
6 Chống thấm nhà vệ sinh m2                   150,000
7 Chống thấm nhà mới xây  m2                     90,000
8 Chống thấm nhà bằng xi măng m2                     65,000
9 Chống thấm nhà cấp 4 m2                     85,000
10 Chống thấm nhà phố m2                     85,000
11 Chống thấm nhà xưởng m2                     85,000
12 Dịch vụ sơn chống thấm cho tường  m2                     85,000
  Báo giá chống thấm theo hạng mục ( tư vấn & khảo sát miễn phí)    
BẢNG BÁO GIÁ SỮA CHỮA NHÀ 2022 
STT HẠNG MỤC THI CÔNG ĐVT ĐƠN GIÁ
VẬT TƯ 
ĐƠN GIÁ
NHÂN CÔNG
  VẬT TƯ &
NHÂN CÔNG
GHI CHÚ VẬT TƯ
I THI CÔNG THÁO DỠ & ĐẬP PHÁ XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
1 Đục nền gạch men cũ m2   30,000   30,000 Nhân công
2 Đục gạch men tường tolet m2   45,000   45,000 Nhân công
3 Đục nền bê tông  m2   55,000   55,000 Nhân công
4 Đập phá tường 100 m2   25,000   25,000 Nhân công
5 Đập phá tường 200 m2   40,000   40,000 Nhân công
6 Tháo bỏ trần thạch cao m2   15,000   15,000 Nhân công
7 Tháo bỏ trần la phông nhựa m2   8,000   8,000 Nhân công
8 Tháo dỡ mái tôn  m2   15,000   15,000 Nhân công
9 Tháo dỡ cửa cũ bộ   75,000   75,000 Nhân công
10 Tháo dỡ tủ bếp bộ   250,000   250,000 Nhân công
II THI CÔNG SỬA CHỮA -THI CÔNG MÓNG XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
11 Thi công đào móng md       45,000 Nhân công
12 Thi công đào hố ga m3       145,000 Nhân công
13 Thi công nâng nền m3 145,000 55,000   200,000 Cát san lấp
14 Thi công bang nền m2   25,000   25,000 Nhân công
15 Thi công đóng cốt pha m2 95,000 55,000   150,000 Cốt pha ván cây chống cừ tràm
16 Thi công sắt cột + đà kiềng md 125,000 55,000   175,000 Sắt DK16*DK06 việt nhật
17 Thi công sắt sàn kg 12,500 7,500   20,000 Sắt DK06*DK08 việt nhật
18 Thi công lăm le đá 4*6 m3 75,000 55,000   130,000 Đá xanh bình điền 
19 Thi công đổ bê tông sàn cột + đà kiềng m3 1,250,000 145,000   1,390,000 Bê tông M250 xi măng hocim
đá xanh bình điền
III THI CÔNG XÂY TÔ XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
20 Thi công xây tường 100mm m2 135,000 50,000   185,000 Gạch tuynen8x8x18cm+xi măng hocim
21 Thi công xây tường 200mm m2 245,000 75,000   32,000 Gạch tuynen 8x8x18cm+xi măng hocim
22 Thi công xây tường 100mm( gạch thẻ) m2 145,000 50,000   195,000 Gạch tuynen 4x8x18cm+xi măng hocim
23 Thi công tô tường m2 35,000 50,000   85,000 Vữa 75 xi măng hocim
IV THI CÔNG CẦU THANG SẮT  XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
24 Thi công hàn cầu  thang md 1,250,000 200,000   1,450,000 Sắt chịu lực chính l100 bậc 3x3cm tráng
kẽm
25 Thi công lan can cầu thang  md 450,000 150,000   600,000 Lan can sắt theo mẫu
V THI CÔNG MÁI TÔN XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
26 Thi công xà gồ mái md 45,000 15,000   60,000 Sắt hộp 4x8 1.4mm tráng kẽm
27 Thi công lợp mái tôn m2 125,000 45,000   170,000 Tôn lạnh hoa sen 0.5mm
VI THI CÔNG HỆ THỐNG CỬA XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
28 Thi công cửa sắt cửa chính m2 1,250,000 175,000   1,325,000 Khung sắt hộp 4x8 1.4mm tráng kẽm
29 Thi công cửa sắt cửa cổng m2 1,100,000 175,000   1,275,000 Khung sắt hộp 4x8 1.4mm tráng kẽm
30 Thi công cửa nhôm m2 650,000 120,000   770,000 Cửa nhôm hệ 750
VII  THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
31 Thi công cán nền m2 32,000 50,000   82,000 Vữa 75 xi măng hocim
32 Thi công lát gạch nền m2 25,000 50,000   70,000 Bao vật tư phụ (gạch men chủ đầu tư
cung cấp
33 Thi công ốp gạch tường tolet & tường phòng m2 25,000 65,000   90,000 Bao vật tư phụ (gạch men chủ đầu tư
cung cấp)
VII THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
34 Thi công ốp đá hoa cương bếp + cầu thang m2 650,000 150,000   800,000 Đá trắng suối lau
35 m2 550,000 150,000   700,000 Đá đen bazan
36 m2 1,750,000 150,000   1,900,000 Đá đen huế
IX THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
37 Thi công la phông nhựa  m2 55,000 35,000   90,000 Nhân công + vật tư
38 Thi công thạch cao chìm  + thạch cao thả m2 95,000 35,000   130,000 Thạch cao Toàn châu
39 Thi công thạch cao kiểu mẫu m2 95,000 55,000   150,000 Thạch cao Toàn châu
X THI CÔNG PHẦN SƠN XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
40 Thi công sơn dầu  m2 35,000 35,000   70,000 Sơn bạch tuyết
41 Thi công bột trét trong nhà m2 15,000 17,000   32,000 Bột việt mỹ
42 Thi công sơn hai lớp m2 17,000 19,000   35,000 Sơn maxilite
43 Thi công lăn chống thấm vách sông m2 25,000 27,000   51,000 Kova CT11A
XI THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI
44 Thi công hệ thống điện  m2 65,000 80,000   145,000 Dây Cadivi + đế âm sino
45 Thi công hệ thống nước m2 55,000 65,000   120,000  Ống nước Bình  minh
  HẠNG MỤC TRONG THI CÔNG TƯ VẤN KHẢO SÁT MIỄN PHÍ   
  Phần xây dựng cơ bản ( nhà thầu cung ứng công
nhân)
HOTLINE: 0908 255 231

Kết cấu tường, trần nhà vệ sinh

Cần kiểm tra kỹ kết cấu tường và trần nhà vệ sinh xem đủ độ dày chưa? có xuất hiện kẽ nứt hay không? Nếu xuất hiện các tình trạng đó buộc phải trám trét hoặc thi công lại để đảm bảo khả năng chống thấm dột được tốt nhất.

Quy trình để chống thấm nhà vệ sinh kỹ thuật chuẩn

Chống thấm nhà vệ sinh vật liệu màng chống thấm

Màng chống thấm triệt để, tuổi thọ hiệu quả lâu dài và rút ngắn được thời gian thi công nên rất được ưu tiên áp dụng cho các công trình phải tiếp xúc với nước thường xuyên như nhà vệ sinh, công trình nhà tắm,….

Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng chống thấm chia ra 2 giải pháp hoặc dùng màng tự dính hoặc dùng màng khò nóng.

Quy trình chống thấm cho hạng mục nhà vệ sinh từ màng tự dính

Bước 1: Chuẩn bị sạch sẽ bề mặt thi công (gồm vệ sinh bụi bẩn, trám trét, vá các vết nứt, vết lõm,…).

Bước 2: Quét lớp sơn để tạo dính Primer (dùng loại Sơn Bitum dạng lỏng).

Bước 3: Dán loại màng chống thấm tự dính là Bitum lên vị trí cần chống thấm.

Bước 4: Tiến hành thử nước và nghiệm thu kết quả.

Quy trình chống thấm cho nhà vệ sinh bằng màng được khò nóng

Bước 1: Vệ sinh bề mặt, chuẩn bị kỹ cho vị trí cần thi công chống thấm.

Bước 2: Dùng đèn khò có  khí gas làm nóng mặt sàn.

Bước 3: Quét lớp màng lót Primer có gốc bitum lên trên bề mặt sàn.

Bước 4: Dùng máy khò nóng đốt bề mặt tấm trải nhựa bitum chảy lỏng dính đều xuống mặt sàn. Lưu ý: cần đốt chảy lỏng đến đâu phải lăn màng đến đó.

Bước 5: Sau khi dán màng khò nóng cần trát lớp xi măng cát trên bề mặt để bảo vệ cho lớp màng chống thấm.

Bước 6: Thực hiện thử nước và nghiệm thu sau chống thấm.

Chống thấm nhà vệ sinh từ vật liệu Sika

Chống thấm sika cũng là giải pháp tối ưu cho hạng mục chống thấm nhà vệ sinh nhờ các ưu điểm vượt trội như hiệu quả tốt, bền vững, dễ dàng thực hiện, độ bền cao.

Chống thấm tối ưu cho nhà vệ sinh với Sika

Chống thấm tối ưu cho nhà vệ sinh với Sika

Báo giá thi công sơn nước trọn gói chi tiết 2022 tại TPHCM
Bảng giá tham khảo - Dịch vụ sơn TPHCM    
NHÂN CÔNG VÀ VẬT TƯ ( TRỌN GÓI)    
STT LOẠI SƠN CÔNG VIỆC ĐVT THÀNH TIỀN 
1 Sơn Dulux  Lăn lại không dặm vá m2                       54,000
Lăn lại có dặm vá m2                       65,000
Làm mới m2                       11,500
2 Sơn Jotun Lăn lại có dặm vá m2                       59,000
Lăn lại không dặm vá m2                       47,000
Làm mới m2                     101,000
3 Sơn Super Lăn lại có dặm vá m2                       47,000
Lăn lại không dặm vá m2                       33,000
Làm mới m2                       95,000
    Vệ sinh tính theo mét tường  m2                         2,500

Vật liệu chuẩn bị:

Vật liệu chống thấm Sika latex TH hoặc là Latex HC.

Keo Sikaflex construction xử lý khe nứt (nếu có ở công trình).

Sikaproof membrane hoặc là màng đàn hồi Polymer.

Lưới thủy tinh Fiberglass gia cố để chống co nứt chân tường.

Phụ gia dán lưới nhũ tương loại styren butadien SBR.

Vữa rót có tính chất không co ngót là SikaGrout 214-11.

Quy trình thi công:

Bước 1: Vệ sinh bề mặt, chuẩn bị để thi công.

Bước 2: Chống thấm cổ ống phần xuyên sàn bằng cách dùng hỗn hợp hồ dầu Sika latex, xi măng, nước sạch đúng theo định mức quy định liên kết rồi đổ vữa bằng hỗn hợp SikaGrout 214 -11 cùng nước sạch.

Bước 3: Bo góc của chân tường và sàn bê tông với hỗn hợp vữa cùng sika latex để có thể thuận tiện công tác thi công khi chống thấm với lưới gia cường.

Bước 4: Thi công lớp lót với hỗn hợp nước cùng xi măng cùng sika latex đúng tỷ lệ chuẩn. Lưu ý: thi công chân tường kích thước 20cm đến 40cm tùy theo cao độ sàn.

Bước 5: Thi công 3 lớp màng chống thấm sàn của nhà vệ sinh bằng vật liệu sika membrane.

Bước 6: Thử nước chống thấm xem đạt hiệu quả 100% chưa và nghiệm thu.
 

Trên đây là chi tiết về các chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn và chất lượng. Quý khách hàng có nhu cầu chống thấm lại cho khu vực nhà vệ sinh công trình, hãy liên hệ Xây dựng Nhà Đôi để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và tư vấn phương án hiệu quả nhé.

 

Bài viết liên quan
Móng băng là gì? Hướng dẫn thi công móng băng đạt chuẩn

Móng băng là gì? Hướng dẫn thi công móng băng đạt chuẩn

Thi công móng băng là một quy trình quan trọng trong xây dựng nhà ở. Một móng băng tốt, thi công chuẩn kỹ thuật giúp nâng đỡ cấu trúc cho công trình.
Có kiêng xây nhà 4 tầng không? - Xaydungnhadoi.vn

Có kiêng xây nhà 4 tầng không? - Xaydungnhadoi.vn

Trong xây dựng nhà cửa có kiêng xây nhà 4 tầng không? Để giải đáp thắc mắc này, đừng bỏ lỡ những chia sẻ của chúng tôi ngay trong bài viết dưới đây nhé!
5 CÁCH chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả cho mùa mưa

5 CÁCH chống thấm trần nhà bê tông hiệu quả cho mùa mưa

Cứ đến mùa mưa, trần nhà của bạn lại xuất hiện những vệt nước loang lổ mất thẩm mỹ? Xem ngay 5 cách chống thấm trần nhà bê tông đơn giản và hiệu quả.
Quy trình chống thấm dột hiệu quả nhất, giá tốt nhất

Quy trình chống thấm dột hiệu quả nhất, giá tốt nhất

Chống thấm dột hiệu quả nhất sẽ giúp kéo dài tuổi thọ cho công trình, đảm bảo bảo thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.
Cách chống dột mái fibro xi măng hiệu quả triệt để

Cách chống dột mái fibro xi măng hiệu quả triệt để

Tấm lợp fibro xi măng bị dột, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày? Xem ngay cách chống dột mái fibro xi măng hiệu quả triệt để trong mùa mưa bão hiện nay.
Những cách chống dột cho trần nhà hiệu quả

Những cách chống dột cho trần nhà hiệu quả

Việt Nam chúng ta thuộc nước nhiệt đới gió mùa nên có lượng nước mưa trung bình cao, có các mùa mưa quanh năm, đối với công trình nhà ở hoặc thương mại dù có chất lượng tốt đến đâu khi gặp thời tiết mưa quanh năm thì việc thấm dột là điều không thể tránh khỏi. Vậy đâu là cách chống dột cho trần nhà hiệu quả?
Dự toán chi phí xây dựng

Phong thủy nhà ở
Những điều cần biết khi sửa chữa nhà bếp

Sửa chữa nhà bếp là một việc rất quan trọng, không những mang lại không gian nhà bếp rộng rãi, sang trọng mà điều đặc biệt là phù hợp với phong thủy. Phong thủy tốt sẽ đem lại sự tốt lành, hưng vượng cho gia chủ. Và với nhu cầu sở hữu căn bếp lý tưởng thì việc quan tâm tới phong thủy của căn bếp là điều tất yếu.

Những lưu ý khi xây bếp

Sau đây là 7 điều kiêng kỵ phổ biến nhất trong phong thủy phòng bếp mà bạn cần phải tránh: Cửa phòng bếp không được đối diện trực tiếp tức là không tạo thành 1 đường thẳng với cửa ra vào. Nếu trường hợp này xảy ra, nó sẽ ảnh hưởng rất xấu đến sức khỏe của người phụ nữ trụ cột của gia đình và khiến tiền bạc, tài sản bị thất thoát.

Xem ngày trước khi xây nhà

Xây nhà là một trong những việc quan trọng trong cuộc đời của mỗi người, việc xem tuổi trước khi xây nhà là bước đầu trong quá trình xây nhà. Theo quan niệm từ xưa của ông bà ta xem tuổi đẹp để xây nhà sẽ giúp cho mọi việc diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, cuộc sống gia đình hưng thịnh, tài lộc ngày càng phát triển.

Tư vấn xây dựng
Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói TP.HCM

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao khoán cho bên công ty xây dựng đảm nhận thi công từ xây phần thô cho đến khi căn nhà hoàn thiện.

cách thức cải tạo văn phòng

Bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ về việc sửa chữa văn phòng hạch toán như thế nào. Cùng theo dõi bài viết để hiểu hơn về việc sửa chữa văn phòng nhé!

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.

Dự án đã thực hiện
Zalo
Go Top