Nguyên nhân nhà vệ sinh có tình trạng thấm dột
Nhà vệ sinh bị thấm diễn ra khá thường xuyên ở các công trình, từ nhà ở dân dụng cho đến văn phòng công ty, nhà xưởng, xí nghiệp…. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng đó như:
Quá trình thi công ban đầu, nhà thầu xử lý khâu đổ bê tông sàn của khu vực nhà vệ sinh không kỹ, không chống thấm hoặc thi công không đúng kỹ thuật trong khi hoàn thiện.
Hệ thống ống nước dẫn của nhà vệ sinh bị vỡ, tắc hoặc rò rỉ mạnh.
Sàn nhà vệ sinh có tình trạng ẩm ướt thường xuyên, khiến việc thoát nước khó khăn, dần thẩm thấu qua mạch lát nền và thám đọng dưới sàn bê tông.
Hạng mục nhà vệ sinh thiết kế sai kỹ thuật ở khâu lắp bồn cầu, lắp đặt thiết bị vệ sinh khiến cho nước xả bị tràn ra và thấm ra nền nhà vệ sinh.
Chống thấm không đúng kỹ thuật khiến nhà vệ sinh bị xuống cấp thấm dột nhanh chóng
Kết cấu bê tông nhà vệ sinh bị lún, chất lượng kém, hoặc do đan theo thưa không đạt tiêu chuẩn.
Sân thượng, tường nhà hoặc sàn mái chống thấm không đúng cách cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng của nhà vệ sinh, dần dần bị thấm lan toàn công trình.
Các mạch lát nền nhà vệ sinh bị tróc, bong tạo nên các kẽ hở cho nước dần ngấm xuống.
Hoặc do thiết bị của nhà vệ sinh bị hư hỏng, chảy nước ngấm ra nền nhà, sàn bê tông…
Các hạng mục cần kiểm tra trước khi chống thấm nhà vệ sinh
Trước khi tiến hành thi công chống thấm nhà vệ sinh, khách hàng cần phải kiểm tra các hạng mục để đảm bảo chống thấm hiệu quả tốt nhất. Gồm:
Cống thoát nước sàn
Đây là hạng mục dễ thấm dột nhất của khu vực nhà vệ sinh, cho nên nếu quá trình thi công không đúng kỹ thuật, miệng cống thoát sàn không xử lý tốt thì thời gian lâu ngày sẽ tách lớp, co ngót tạo nên tình trạng thấm nước.
Nếu cống thoát sàn có hệ thống nước rò rỉ, nứt vỡ cũng sẽ khiến nước qua các kẽ nứt thấm vào tường dẫn đến thấm dột, hư hỏng kết cấu nhà vệ sinh nói riêng và kết cấu công trình nói chung.
Mặt sàn nhà vệ sinh
Hầu hết các công trình nhà vệ sinh đều ốp gạch mặt sàn chống trơn trượt. Nhưng nếu gạch ốp không kín hoặc độ dốc sàn không đảm bảo để nước thoát nhanh sẽ gây tình trạng đọng nước, lâu ngày gây thấm dột.
Kiểm tra mặt sàn trước khi tiến hành chống thấm nhà vệ sinh
XIN GỬI ĐẾN QUÝ KHÁCH HÀNG BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM NHÀ |
|||
Hotline: 0908 255 231 - Website: https://xaydungnhadoi.vn/ | |||
STT | Công việc | Đơn vị tính | Gía thành |
1 | Chống thấm nhà liền kề | m2 | 85,000 |
2 | Chống thấm nhà cũ bằng SIKA | m2 | 75,000 |
3 | Chống thấm nhà bằng chất sơn KOVA | m2 | 90,000 |
4 | Chống thấm nhà chung cư | m2 | 85,000 |
5 | Chống thấm nhà bằng tôn | m2 | 300,000 |
6 | Chống thấm nhà vệ sinh | m2 | 150,000 |
7 | Chống thấm nhà mới xây | m2 | 90,000 |
8 | Chống thấm nhà bằng xi măng | m2 | 65,000 |
9 | Chống thấm nhà cấp 4 | m2 | 85,000 |
10 | Chống thấm nhà phố | m2 | 85,000 |
11 | Chống thấm nhà xưởng | m2 | 85,000 |
12 | Dịch vụ sơn chống thấm cho tường | m2 | 85,000 |
Báo giá chống thấm theo hạng mục ( tư vấn & khảo sát miễn phí) |
Kết cấu tường, trần nhà vệ sinh:
Cần kiểm tra kỹ kết cấu tường và trần nhà vệ sinh xem đủ độ dày chưa? có xuất hiện kẽ nứt hay không? Nếu xuất hiện các tình trạng đó buộc phải trám trét hoặc thi công lại để đảm bảo khả năng chống thấm dột được tốt nhất.
Quy trình để chống thấm nhà vệ sinh kỹ thuật chuẩn
Chống thấm nhà vệ sinh vật liệu màng chống thấm
Màng chống thấm triệt để, tuổi thọ hiệu quả lâu dài và rút ngắn được thời gian thi công nên rất được ưu tiên áp dụng cho các công trình phải tiếp xúc với nước thường xuyên như nhà vệ sinh, công trình nhà tắm,….
Chống thấm nhà vệ sinh bằng màng chống thấm chia ra 2 giải pháp hoặc dùng màng tự dính hoặc dùng màng khò nóng.
Quy trình chống thấm cho hạng mục nhà vệ sinh từ màng tự dính
Bước 1: Chuẩn bị sạch sẽ bề mặt thi công (gồm vệ sinh bụi bẩn, trám trét, vá các vết nứt, vết lõm,…).
Bước 2: Quét lớp sơn để tạo dính Primer (dùng loại Sơn Bitum dạng lỏng).
Bước 3: Dán loại màng chống thấm tự dính là Bitum lên vị trí cần chống thấm.
Bước 4: Tiến hành thử nước và nghiệm thu kết quả.
Quy trình chống thấm cho nhà vệ sinh bằng màng được khò nóng
Bước 1: Vệ sinh bề mặt, chuẩn bị kỹ cho vị trí cần thi công chống thấm.
Bước 2: Dùng đèn khò có khí gas làm nóng mặt sàn.
Bước 3: Quét lớp màng lót Primer có gốc bitum lên trên bề mặt sàn.
Bước 4: Dùng máy khò nóng đốt bề mặt tấm trải nhựa bitum chảy lỏng dính đều xuống mặt sàn. Lưu ý: cần đốt chảy lỏng đến đâu phải lăn màng đến đó.
Bước 5: Sau khi dán màng khò nóng cần trát lớp xi măng cát trên bề mặt để bảo vệ cho lớp màng chống thấm.
Bước 6: Thực hiện thử nước và nghiệm thu sau chống thấm.
Chống thấm nhà vệ sinh từ vật liệu Sika
Chống thấm sika cũng là giải pháp tối ưu cho hạng mục chống thấm nhà vệ sinh nhờ các ưu điểm vượt trội như hiệu quả tốt, bền vững, dễ dàng thực hiện, độ bền cao.
Chống thấm tối ưu cho nhà vệ sinh với Sika
Vật liệu chuẩn bị:
Vật liệu chống thấm Sika latex TH hoặc là Latex HC.
Keo Sikaflex construction xử lý khe nứt (nếu có ở công trình).
Sikaproof membrane hoặc là màng đàn hồi Polymer.
Lưới thủy tinh Fiberglass gia cố để chống co nứt chân tường.
Phụ gia dán lưới nhũ tương loại styren butadien SBR.
Vữa rót có tính chất không co ngót là SikaGrout 214-11.
Quy trình thi công:
Bước 1: Vệ sinh bề mặt, chuẩn bị để thi công.
Bước 2: Chống thấm cổ ống phần xuyên sàn bằng cách dùng hỗn hợp hồ dầu Sika latex, xi măng, nước sạch đúng theo định mức quy định liên kết rồi đổ vữa bằng hỗn hợp SikaGrout 214 -11 cùng nước sạch.
Bước 3: Bo góc của chân tường và sàn bê tông với hỗn hợp vữa cùng sika latex để có thể thuận tiện công tác thi công khi chống thấm với lưới gia cường.
Bước 4: Thi công lớp lót với hỗn hợp nước cùng xi măng cùng sika latex đúng tỷ lệ chuẩn. Lưu ý: thi công chân tường kích thước 20cm đến 40cm tùy theo cao độ sàn.
Bước 5: Thi công 3 lớp màng chống thấm sàn của nhà vệ sinh bằng vật liệu sika membrane.
Bước 6: Thử nước chống thấm xem đạt hiệu quả 100% chưa và nghiệm thu.
Trên đây là chi tiết về các chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, đảm bảo an toàn và chất lượng. Quý khách hàng có nhu cầu chống thấm lại cho khu vực nhà vệ sinh công trình, hãy liên hệ 0908255231 để được hỗ trợ tư vấn chi tiết và tư vấn phương án hiệu quả nhé.