Chuẩn bị xây nhà ở _ cần biết NHỮNG BƯỚC_ cơ bản trước khi xây nhà

Chuẩn bị xây nhà ở _ cần biết NHỮNG BƯỚC_ cơ bản trước khi xây nhà

Chuẩn bị xây nhà ở _ cần biết NHỮNG BƯỚC_ cơ bản trước khi xây nhà

᙭ÂY ᗪỰᑎG ᑎᕼÀ ĐÔI
XÂY CHẤT LƯỢNG - DỰNG NIỀM TIN
Quy trình xây dựng nhà ở - 7 bước cơ bản nên biết khi xây nhà

XÂY DỰNG THƯƠNG HIỆU BẰNG UY TÍN

Đến với XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI. là một nhà thầu với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thi công các công trình tại Tp HCM. Quý Khách được chúng tôi TƯ VẤN: 

Xem thêm

Xây dựng nhà trọn gói là dịch vụ bao thầu từ A đến Z, gia chủ sẽ không cần nhúng tay vào bất cứ một công đoạn nào từ bản vẽ, vật liệu, đổ nền, trang trí nội thất… Tuy nhiên, để sử dụng dịch vụ trọn gói, gia chủ cần hiểu rõ về quy trình xây dựng nhà ở hay các bước thi công nhà để có thể giám sát các công đoạn hiệu quả, đúng tiến độ.

Trong quy trình xây dựng nhà dựng nhà ở, quý khách hàng cần chú ý:

- Lên kế hoạch chi tiết, dự toán chi phí rõ ràng

Tính toán được chi phí cần thiết xây nhà, quản lý chặt chẽ khoản chi phí đã dự toán trong quá trình xây dựng để đảm bảo hiệu quả nhất sau khi hoàn thành công tròm. Phần chi phí này sẽ nằm trong dự tính hoặc cũng có thể vượt khỏi tầm kiểm soát. Gia chủ nên dự trù thêm 10 – 30% số tiền định sẵn để có thể chi trả các khoản chi phí phát sinh khi cần thiết.

 

STT Tên công tác Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền
XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN 
1 MÓNG  m2 29.2 3,700,000. 108,040,000.
2 Sàn trệt : m2 67.68 3,700,000. 250,416,000.
3 Lầu 1+2:  m2 116.7 3,700,000. 431,790,000.
4 Mái:  m2 29.2 3,700,000. 108,040,000.
5 Sân  trước và sân sau m2 9.7 2,000,000. 19,400,000.
 TỔNG CHI PHÍ XÂY DỰNG  898,286,000.  

 

- Giám sát thi công cho từng giai đoạn, các bước thi công nhà

Gia chủ phải nắm rõ quy trình xây dựng nhà ở để chủ động hơn khi bắt tay vào thi công công việc. Điều này đảm bảo việc không phát sinh thêm rắc rối nào khác về mặt pháp luật, về phát sinh chi phí, làm chậm tiến độ thi công, chất lượng kết cấu nhà cửa,…

 

Lưu ý các vấn đề để cho việc xây dựng nhà ở thuận lợi

Lưu ý các vấn đề để cho việc xây dựng nhà ở thuận lợi

Quy trình xây dựng nhà ở các bước cơ bản

Lên kế hoạch xây nhà

Lên kế hoạch là bước đầu tiên trong quy trình xây dựng nhà ở, gia chủ cần chuẩn bị kỹ để khi tiến hành thi công thuận lợi. Có kế hoạch rõ ràng, sẽ biết mình cần làm gì:

– Mục đích xây nhà: ở lâu dài, cho thuê, bán hay kinh doanh?

– Chuẩn bị trước chỗ ở tạm trong thời gian xây dựng ngôi nhà mới.

– Xác định diện tích cùng quy mô xây dựng…

– Chuẩn bị tài chính trước đảm bảo các bước xây nhà ở thuận lợi.

 

Lên kế hoạch là bước đầu tiên quy trình xây dựng nhà ở

Lên kế hoạch là bước đầu tiên quy trình xây dựng nhà ở

 

Tìm hiểu kiến thức vấn đề pháp lý khi xây nhà

Gia chủ phải có kiến thức cơ bản về việc xây nhà, hiểu biết về các thủ tục pháp lý. Xây nhà cần sự cho phép của cơ quan chức năng mới cho nên cần tìm hiểu như hồ sơ xin giấy phép gồm có giấy tờ gì, xin ở đâu, chi phí lệ phí ra sao,…

 

 

Làm việc thống nhất với kiến trúc sư, nhà thầu

Gia chủ cần làm việc cùng kiến trúc sư và nhà thầu để thống nhất bản vẽ, sử dụng mặt bằng, xin giấy phép, quy mô xây dựng, dự trù chi phí tổng thể, thời gian bắt đầu và hoàn thành thi công dự kiến…

Thi công xây dựng phần thô

Xây móng là công đoạn thực hiện đầu tiên trong quy trình xây dựng nhà ở, móng phải chắc mới cân bằng được phần còn lại.

 

 

Các công đoạn trong phần thô gồm có: đào hố tự hoại, hố ga; kỹ thuật đan thép, ghép phần cốp pha, đổ cột bê tông, dầm, sàn; xây gạch ống tường; xây tô tường.

 

Xây dựng và hoàn thiện phần thô và nội thất cho công trình


Xây dựng và hoàn thiện phần thô và nội thất cho công trình

 

Thi công xây dựng hoàn chỉnh

Phần hoàn thiện có rất nhiều hạng mục công việc, vẻ đẹp thẩm mỹ, tiện ích sử dụng ngôi nhà sẽ quyết định trực tiếp ở bước này.

 

 

Các hạng mục chính có ốp lát; thi công thạch cao; sơn nhà; lắp đặt cửa sổ, lắp cửa đi, cửa chính; đường ống công tác điện, nước.

Kiến trúc bên ngoài cần kết hợp hài hòa với màu sắc tường, gạch ốp tường, khung mái nhà sao cho thống nhất, thẩm mỹ.

 

 

Trang bị nội thất

Một ngôi nhà đẹp thì phần sắp xếp nội thất phải khoa học, để tăng thẩm mỹ cũng như giá trị ngôi nhà. Tùy thuộc cụ thể vào phong cách nội thất gia chủ đã thống nhất và lựa chọn với nhà thầu và kiến trúc sư trong quy trình xây dựng nhà ở như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… để lựa chọn các đồ dùng, bố trí cho phù hợp.

 

 

Tiến hành nghiệm thu và quyết toán công trình

Đây là việc cuối cùng trong các bước thi công nhà, cần kiểm tra để công trình trước khi đi vào sử dụng và hoàn công. Gia chủ kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem so sánh với bản vẽ, tính toán các chi phí, quyết toán chi phí cho nhà thầu.

- Lựa chọn kiến trúc sư, đơn vị nhà thầu uy tín

Lựa chọn nhà thầu xây dựng là một việc quan trọng trong quy trình xây dựng nhà ở, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, kiến trúc toàn bộ công trình thi công sau đó. Gia chủ nên lắng nghe, tham khảo từ nhiều nguồn ý kiến khác nhau như gia đình, bạn bè hay internet đã xây nhà để chọn đơn vị nhà thầu uy tín, sở hữu năng lực và kinh nghiệm dày dặn trong quá trình làm việc.

Bên cạnh đó, khi chọn được nhà thầu hãy gửi gắm niềm tin vào họ, để tránh bị gián đoạn chậm trễ tiến độ hoặc sai bản vẽ ban đầu.

Xây Dựng Nhà Đôi với nhiều năm kinh nghiệm dày dặn, đội ngũ kiến trúc sư kỹ sư giỏi cùng đội ngũ thợ lành nghề, tâm huyết luôn mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất cho quý khách hàng. Đặc biệt, với các bước thi công nhà ở chuyên nghiệp, khoa học bám sát bản vẽ được Xây dựng Nhà Đôi hoàn thiện tốt nhất, mang đến sự an tâm và hài lòng nhất cho quý khách hàng.

HOTLINE: 0908 255 231

eMail: lexuanquyetson@gmail.com

Website: https://xaydungnhadoi.vn/

Bài viết liên quan
ĐƠN VỊ THI CÔNG SỬA NHÀ UY TÍN NĂM 2024

ĐƠN VỊ THI CÔNG SỬA NHÀ UY TÍN NĂM 2024

Ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa chắn nắng mà còn là tổ ấm nâng niu, vun đắp hạnh phúc cho mỗi gia đình. Tuy nhiên, theo thời gian, ngôi nhà của bạn có thể xuống cấp, hư hỏng, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống. Lúc này, việc tìm kiếm một đơn vị sửa nhà uy tín, chuyên nghiệp trở nên vô cùng quan trọng.
Sửa Chữa Nhà Cũ Tại Thủ Đức

Sửa Chữa Nhà Cũ Tại Thủ Đức

Hiện nay, nhu cầu sống ngày càng phát triển và bạn muốn thay đổi căn nhà của mình với dịch vụ sửa chữa nhà tại thủ đức chuyên nghiệp, chất lượng, giá tốt? Hãy cùng đồng hành với Xây Dựng Nhà Đôi nếu bạn muốn làm mới không gian sống của mình! Dịch vụ sửa chữa nhà theo yêu cầu tại Thủ Đức cần lưu ý gì? Có thể thấy, dịch vụ sửa chữa nhà cũ tại Thủ Đức ngày càng đ ược nhiều khách hàng quan tâm. Đặc biệt, nếu bạn chọn được một đơn vị uy tín thi công việc cải tạo nhà của bạn sẽ dễ dàng và nhẹ nhàng hơn nhiều. Vì vậy, bạn cần lưu ý những điểm sau đây trước khi tìm kiếm dịch vụ sửa nhà tại Thủ Đức:
Sửa Chữa Nhà Cũ Trọn Gói Tp HCM

Sửa Chữa Nhà Cũ Trọn Gói Tp HCM

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói Tp HCM hấp dẫn, giá cả cạnh tranh, chất lượng cao. Ngôi nhà cùng đồng hành với gia đình bạn xuyên suốt một hành trình dài. Đó vừa là nơi mọi người có thể an cư, nghỉ dưỡng thoải mái sau những giờ bôn ba vất vả. Còn là người bạn trung thành, ân cần, chăm sóc bảo vệ tất cả thành viên trong gia đình. Chính vì thế ngôi nhà yêu quý đóng vai trò ý nghĩa cực kì quan trọng trong đời sống mỗi gia đình. Mọi người đều dành một tình cảm yêu thương, trìu mến và nâng niu, trân trọng tài sản quý giá này. Nhưng ngôi nhà bạn đã được hình thành, xây dựng trong một thời gian dài trước đó. Đến thời điểm này đã dần bị xuống cấp, hao mòn sức lực theo thời gian.
Cải tạo căn hộ chung cư cũ tại TP.HCM

Cải tạo căn hộ chung cư cũ tại TP.HCM

Theo Luật Nhà ở 2023, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được miễn và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Quy định này giúp chính sách ưu đãi về đất đai được khả thi, giảm bớt thủ tục hành chính, thời gian cho chủ đầu tư. Điều này phần nào giúp tháo gỡ những khó khăn tồn tại nhiều năm qua trong việc cải tạo chung cư cũ.
Sửa Chữa Nhà Xưởng Tại Thủ Dầu Một

Sửa Chữa Nhà Xưởng Tại Thủ Dầu Một

Nhà xưởng là một phần quan trọng trong hoạt động sản xuất và kinh doanh của nhiều công ty. Tuy nhiên, theo thời gian, những nhà xưởng này có thể gặp phải những vấn đề về cơ sở hạ tầng, hệ thống điện, sàn nhà hoặc cần thay đổi để đáp ứng nhu cầu sản xuất mới. Với sự phát triển không ngừng của ngành công nghiệp, việc sửa chữa cải tạo nhà xưởng trở thành một nhu cầu thiết yếu. Và nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà xưởng tại Thủ Dầu Một, Bình Dương, công ty chúng tôi – Xây Dựng Nhà Đôi, sẽ là đối tác đáng tin cậy để giúp bạn thực hiện dự án đó.
Cải Tạo Nhà Xưởng Bình Dương

Cải Tạo Nhà Xưởng Bình Dương

Với đội ngũ kỹ sư cùng kỹ thuật viên lành nghề, giàu kinh nghiệm. Các công trình đều được chúng tôi thực hiện một cách tỉ mỉ, chuẩn xác và tối ưu nhất. Xây Dựng Nhà Đôi luôn cố gắng hết mình để mang đến cho quý khách hàng những dịch vụ tốt nhất, bền nhất, đẹp nhất và hơn hết là sự hài lòng của doanh nghiệp. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn dịch vụ sửa chữa nhà xưởng bình dương, cải tạo nhà xưởng bình dương tốt nhất trên thị trường.
Phong thủy nhà ở
Bố trí bồn nước inox theo phong thủy để gia chủ luôn thịnh vượng​ cả năm

Bố trí bồn nước inox theo phong thủy mang lại thịnh vượng cho gia đình. Tại sao bồn nước inox theo phong thủy lại gia chủ luôn thịnh vượng? Cần đặt bồn nước theo phong thủy ở những vị trí phù hợp.

Xây nhà mới & Cách bố trí phòng khách hợp phong thủy cho người tuổi Thìn 2024

Xây nhà mới & Cách bố trí phòng khách hợp phong thủy cho người tuổi Thìn 2024 - Cùng Nhà Đôi tìm hiểu cách bố trí phòng khách hợp phong thủy cho tuổi Thìn để mang lại may mắn và tài lộc, qua bài chia sẻ sau đây.

Bước sang năm 2024, những tuổi sửa chữa & xây nhà nào được?

Xem tuổi cất làm nhà năm 2024. Năm 2024 tuổi nào làm nhà đẹp nhất? Tham khảo ngay sau đây! Bước sang năm 2024, tuổi nào sửa chữ & xây nhà được? Tuổi nào cần phải tránh?

Tư vấn xây dựng
Tư vấn Thủ tục xin giấy phép cải tạo nhà ở.

Thủ tục xin giấy phép cải tạo nhà ở được quy định hồ sơ, giấy tờ các điều kiện cần khi xin phép sửa nhà mà khách hàng cần nắm để có thể đẩy nhanh thời gian hoàn thành.

Tư vấn dịch vụ xây nhà trọn gói TP.HCM

Xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà mà chủ nhà giao khoán cho bên công ty xây dựng đảm nhận thi công từ xây phần thô cho đến khi căn nhà hoàn thiện.

Thủ tục xin giấy phép sửa chữa nhà ở

Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan Nhà nước, cho phép cá nhân, tổ chức được xây dựng nhà cửa, công trình,… theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Có giấy phép xây dựng là điều kiện tiên quyết khi chủ đầu tư muốn xây nhà.

Dự án đã thực hiện
Zalo
Go Top