Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư | sơn nước nhà chung cư |

Quý khách đang có nhu cầu sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư? Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn quy trình sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư hiệu quả nhé.

Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư có phải xin phép?

Căn hộ chung cư không giống như nhà đơn lập, khi quý khách muốn sửa chữa căn hộ của mình cần phải làm thủ tục xin phép chủ đầu tư. Bởi vì tổng thể của toàn bộ chung cư có thể bị ảnh hưởng trực tiếp dù chỉ là một sửa chữa, cải tạo nhỏ bên trong căn hộ của quý khách.

Quy định khi sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

Trước khi tiến hành cải tạo căn hộ, cần nộp hồ sơ “Thỏa thuận phương án sửa chữa căn hộ” trình lên chủ đầu tư và chỉ được tiến hành sửa chữa khi chủ đầu tư chấp nhận phương án trong hồ sơ văn bản này.

Lưu ý để sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư suôn sẻ

Để quá trình sửa chữa và cải tạo căn hộ diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng và thuận lợi, quý khách cần lưu ý các vấn đề:

• Xác định chắc chắn khu vực cần sửa chữa, cải tạo trong căn hộ chung cư.
• Lên ý tưởng và bản thiết kế chi tiết cho hạ tầng khu vực cần sửa chữa.
• Dự trù kinh phí để đảm bảo hiệu quả về mặt kinh tế cho gia đình.
• Tìm hiểu và lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng hạ tầng sau khi sửa chữa.

Quy định khi sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

Chung cư sẽ có quy định về phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung cơ bản trong hợp đồng mua bán giữa chủ đầu tư và khách hàng. Vì thế, khi cần sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư cần tuân thủ quy định pháp luật gồm:

• Hoạt động sửa chữa, cải tạo nhỏ
• Cải tạo, sửa chữa định kỳ
• Sửa chữa phần lớn quy mô căn hộ chung cư
• Điều kiện, giới hạn khi sửa chữa
• Cấm chiếm dụng diện tích phần sở hữu chung
• Cấm lấn chiếm nhà ở trái pháp luật.

Quy trình sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư

Bước 1: Lên ý tưởng, bản vẽ thiết kế và xin giấy phép cải tạo, sửa chữa

Dù bắt đầu bất cứ công việc gì cũng đều phải có kế hoạch rõ ràng thì hiệu quả mới cao. Bước đầu tiên trong quy trình sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư là cần lên ý tưởng, liệt kê các hạng mục, hạ tầng cần sửa chữa cùng các nhu cầu liên quan. 

Sau đó, xây dựng bản vẽ thiết kế chi tiết cho các hạng mục cần cải tạo sửa chữa căn hộ chung cư.

Nộp tất cả các loại giấy tờ theo quy định lên cơ quan có thẩm quyền để xin pháp theo đúng quy trình và quy định pháp luật.

Quy trình sửa chữa căn hộ chung cư hiệu quả

Bước 2: Lựa chọn nhà thầu thi công cải tạo, sửa chữa

Sau khi đã hoàn tất thủ tục pháp lý, bước tiếp theo cần làm là lựa chọn đơn vị nhà thầu để thi công theo bản vẽ.

Chọn nhà thầu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cải tạo căn hộ lâu dài về sau cho nên điều này rất quan trọng. Khách hàng nên tìm hiểu kỹ và lựa chọn những nhà thầu uy tín, có đánh giá tốt, phản hồi tích cực từ những người đã sử dụng dịch vụ trước đó.

Ngoài ra, ưu tiên những nhà thầu có giá trọn gói phải chăng để đảm bảo tối ưu nhất về mặt kinh tế và ngân sách cho việc cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư của gia đình mình.

Bước 3: Thi công, giám sát thi công và nghiệm thu hoàn tất

Khi đã hoàn tất xin giấy phép sửa chữa, được sự đồng ý từ nhà đầu tư và lựa chọn được nhà thầu phù hợp. Bước tiếp theo sẽ là thi công hạ tầng công trình, giám sát thi công và nghiệm thu hoàn tất.

• Trong quá trình tiến hành thi công cải tạo căn hộ cần chú ý các vấn đề:
• Không được sửa chữa những hạ tầng i chủ đầu từ không chấp thuận. 
• Tuân thủ thời gian quy định khi sửa chữa, hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của các căn hộ lân cận. 
• Đảm bảo vấn đề an toàn thi công xây dựng trong suốt quá trình. 

Đơn vị sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư uy tín

 chuyên thi công sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư chuyên nghiệp

Xây Dựng Nhà Đôi tự hào là đơn vị uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây dựng, cải tạo công trình như:

• Sửa chữa, dịch vụ cải tạo căn hộ chung cư
• Sửa chữa, cải tạo các công trình nhà ở cấp 4, nhà ở đơn lẻ, nhà phố…
• Thiết kế nhà phố, biệt thự…
• Thi công xây dựng các công trình mới đảm bảo chất lượng.

Đối với dịch vụ sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư, Xây Dựng Nhà Đôi có:

• Hỗ trợ thiết kế bản vẽ sửa chữa cải tạo đảm bảo tiện ích cho người dùng.
• Thi công sửa chữa linh hoạt, đảm bảo sự an toàn trong xây dựng.
• Đảm bảo không xây dựng khi được sự cho phép của người quản lý, không gây ồn ào ảnh hưởng đến các căn hộ xung quanh.
• Thời gian thực hiện nhanh chóng, đảm bảo đúng bản vẽ thiết kế khách hàng yêu cầu.
• Khách hàng sử dụng dịch vụ sẽ được tư vấn tốt nhất, quy trình sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư hiệu quả và giá thành mềm nhất.

Khi có nhu cầu sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư đừng quên liên hệ Xây dựng Nhà Đôi để được tư vấn và hỗ trợ giải đáp các thắc mắc nhanh chóng nhé. 

Thông tin liên hệ cụ thể:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG NHÀ ĐÔI

Hotline tư vấn: 0908 255 231

Địa chỉ: Số 302 đường Nguyễn Thị Ngâu, Ấp Trung Đông, Xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn, TP.HCM